固定資産税はいつ払う？納付時期と分割・一括の選び方

固定資産税・都市計画税は、毎年4〜6月ごろに納税通知書が届き、年4回の分割または一括で納めます。基準日は1月1日で、その日に土地・建物を持っている人に1年分が課税されます。

納付のスケジュール

• 1月1日：課税の基準日（この日の所有者に課税）
• 4〜6月ごろ：納税通知書（納付書）が届く
• 年4回の納期：第1期〜第4期に分けて納付（自治体により時期は異なる。例：6月・9月・12月・翌2月）
• 一括納付：第1期の納期限までにまとめて払うこともできます

自分の物件の税額は固定資産税 計算機で評価額から確認できます。

納付方法

• 金融機関・コンビニの窓口
• 口座振替
• クレジットカード（自治体のサイト）
• スマホ決済（PayPay・au PAY・d払いなどのバーコード/QR決済）

クレジットカードやスマホ決済はポイントが付くこともありますが、決済手数料がかかる場合があります。固定資産税は金額が大きいので、ポイント還元と手数料を比べて選びましょう。

分割と一括、どっちがいい？

• 分割（年4回）：1回あたりの負担が軽く、家計管理しやすい。
• 一括：手間が一度で済む。ただし、一括にしても割引はありません（前納報奨金は多くの自治体で廃止）。

支払総額は分割でも一括でも同じです。家計の都合に合わせて選びましょう。

払い忘れるとどうなる？

納期限を過ぎると延滞金がかかります。長期間滞納すると督促・差押えに至ることもあります。口座振替にしておくと払い忘れを防げます。

よくある質問

固定資産税はいつ払う？

4〜6月ごろに納税通知書が届き、年4回の分割または一括で納めます。基準日は1月1日です。

一括で払うと安くなる？

基本的に安くなりません（前納報奨金は多くの自治体で廃止済み）。総額は分割でも一括でも同じです。

年の途中で売却したら？

基準日（1月1日）の所有者に1年分が課税されます。年の途中の売買では、売主・買主の間で日割り精算するのが一般的です（税の納税義務者は売主のまま）。

納期・支払方法は自治体で異なります。納税通知書や市区町村のサイトでご確認ください。

出典・参考

• 各市区町村の固定資産税・都市計画税の案内
• 税額は固定資産税 計算機で確認できます。